Birkengrund Immobilien: Häuser verkaufen in München und im Umland

Willkommen bei Birkengrund.

Wir verkaufen Häuser in München und im Umland. Vom Reihenhaus bis zur Villa.

Was Sie von uns erwarten können

Drei Dinge, die bei uns fest sind.

01/ 03

Zwei Stühle an einem Esstisch am Fenster, zwei Tassen Kaffee im Morgenlicht

Ein Mensch für alles.

Vom ersten Termin bis zum Notar sprechen Sie mit derselben Person. Keine Hotline, kein Weiterreichen.

Hausschlüssel und eine Tasse Kaffee auf einer sonnigen Fensterbank

Antwort in 24 Stunden.

Jede Anfrage, jede Besichtigung, jedes Angebot. Sie hören spätestens am nächsten Werktag von uns.

Ein aufgefalteter Grundriss, ein Lineal und eine Lesebrille auf einem Holztisch

Ein Preis mit Begründung.

Sie bekommen den Wert Ihres Hauses schriftlich, mit Vergleichsverkäufen aus Ihrer Straße und Ihrem Ort.

So läuft Ihr Verkauf

Fünf Schritte bis zur Schlüsselübergabe.

Woche 1

Kennenlernen.

Wir kommen zu Ihnen, sehen uns das Haus an und hören zu.

Woche 1 bis 2

Wert ermitteln.

Sie bekommen eine schriftliche Bewertung mit Begründung. Kostenlos.

Woche 2 bis 4

Vermarkten.

Profifotos, Grundrisse, Exposé und eine Käuferliste, die schon wartet.

Woche 4 bis 8

Besichtigen und verhandeln.

Wir prüfen die Finanzierung jedes Käufers, bevor er Ihr Haus betritt.

Woche 9

Notar und Übergabe.

Wir bereiten den Vertrag vor und sind beim Termin dabei.

München
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Dachau
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Germering
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Grünwald
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Starnberg
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Olching
·
Fürstenfeldbruck
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Freising
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Erding
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Ebersberg
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Tegernsee
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Dachau
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Germering
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Grünwald
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Fürstenfeldbruck
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Freising
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Erding
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Ebersberg
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Tegernsee
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Unsere Region

Wir kennen jede Straße.

München, das Umland und die Seen. Überall dort haben wir selbst verkauft und wissen, was Häuser in Ihrer Straße wirklich bringen.

41Häuser haben wir 2025 in dieser Region verkauft.

MünchenStadt und Stadtrand9 Häuser
DachauReihenhäuser, Familien5 Häuser
FreisingDoppelhäuser3 Häuser
ErdingEinfamilienhäuser2 Häuser
OlchingReihenhäuser3 Häuser
FürstenfeldbruckEinfamilienhäuser3 Häuser
GermeringDoppelhaushälften4 Häuser
EbersbergHäuser mit Garten2 Häuser
GrünwaldVillen, große Grundstücke3 Häuser
StarnbergHäuser am See4 Häuser
TegernseeHäuser in den Voralpen3 Häuser

Zuletzt verkauft

Vom Reihenhaus bis zur Villa.

Reihenhaus in DachauVerkauft in 6 Wochen

Doppelhaushälfte mit Gartentor und blühenden Sträuchern

Doppelhaushälfte in GermeringVerkauft in 8 Wochen

Einfamilienhaus in GrünwaldVerkauft in 11 Wochen

Villa am Starnberger SeeVerkauft in 14 Wochen

Ihr Haus als nächstes?Kostenlose Wertermittlung

Ihr erster Überblick

Wo steht Ihr Haus?

Drei Angaben, eine erste Spanne. Den genauen Wert bekommen Sie von uns, mit Begründung.

Haustyp

Lage

Wohnfläche

60 m²140 m²600 m²

Erste Spanne

670.000 bis 790.000 Euro

Grobe Orientierung. Kein Gutachten.

Genauen Wert ermitteln lassen

Was Verkäufer über uns sagen.

„Nach zwei Maklern, die sich nie gemeldet haben, war das eine Erleichterung. Frau Aurach hat jeden Tag kurz Bescheid gegeben.“

Familie K., Dachau

„Wir hatten Angst, unter Wert zu verkaufen. Am Ende lagen wir über unserem Wunschpreis.“

Herr und Frau S., Germering

„Diskret, ruhig und immer erreichbar. Genau so wollten wir das.“

Dr. M., Starnberg

Offen gesagt

Was wir kosten.

Die Provision teilen sich Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen, so wie es das Gesetz für Einfamilienhäuser vorsieht. Die Höhe steht vor Ihrer Unterschrift schwarz auf weiß fest. Die Wertermittlung ist kostenlos und verpflichtet Sie zu nichts.

Sie zahlen nur, wenn wir verkaufen. Kein Verkauf, keine Provision.

Ein Beispiel

Kaufpreis Ihres Hauses

750.000 Euro

Ihr Anteil der Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Sie zahlen

26.775 Euro

Erst beim Notartermin fällig. Der Käufer zahlt denselben Anteil.

Darin enthalten

Wertermittlung mit schriftlicher Begründung

Profifotos, Grundrisse und Exposé

Vermarktung an vorgemerkte Käufer

Besichtigungen nur mit geprüfter Finanzierung

Vertragsvorbereitung und Notartermin

Übergabe mit Protokoll

Häufige Fragen

Das fragen Eigentümer am häufigsten.

Was kostet die Wertermittlung?

Wie lange bin ich an Sie gebunden?

Drücken Sie den Preis, damit es schneller geht?

Wer sieht mein Haus, bevor es online ist?

Ich wohne nicht mehr vor Ort. Geht das trotzdem?

Verkaufen Sie auch Häuser unter 200.000 Euro?

Was ist Ihr Haus wert?

Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden und vereinbaren einen Termin bei Ihnen.